二手房东项目

这个项目是从我第一次租房得到的启发，准确的说是租房中介直接告诉我的，我当时租了一个单间，房子全新，包括家具，重点还有独立卫生间，房租不算高，也不低，总之性价比还可以，听中介说，房东专门炒房的，具体怎么操作的呢？房东和他亲戚两人一起租了大量毛坯房，都是租长期的，签订长达5-10年的租房合同，然后装修，再购买标配家电家具，最终交给中介发租赚取暴利。

P2P新手福利项目

P2P似乎天天都有平台爆雷，很多人都不敢碰，这东西，主要看你能承受什么样的风险,最为稳健的办法就是撸大平台，有央企、风投、上市公司做背书的，这是一般玩法，利润一般。

如果你属于收益性人群，有较好的风险承受能力，可以找风险中等的平台撸新手福利，一般3-6个月即可，撸完一定要撤，然后换平台重新撸。

有人问我，怎么判断这些平台的风险等级？

很简单！充分利用互联网工具，下面推荐几个网站，供大家综合判断：

1.网贷之家，中国首家权威P2P网贷投资理财行业门户网站。

可以参考网站公布的排名。

网址：https://www.wdzj.com/

2.天眼查，企业工商信息查询用的，可以查公司的法人、股东、团队、公司背景等信息。

网址：https://www.tianyancha.com/

3.中国互联网金融协会，里面的资讯相对权威，毕竟是国家单位的网站，撸P2P参考重要网站之一。

网址：http://www.nifa.org.cn/nifa/index.html

4.网站备案查询，企业备案查询官网网站。

网址：http://www.miitbeian.gov.cn/

5.P2P网贷查询平台。

网址：http://www.51wangdai.com/

根据以上提供的工具、渠道，对比平台的资金实力、平台背景、法人人脉关系等，综合判断选出相对利润高风险低的平台进行撸羊毛。

注：撸新手福利，撸完一定要撤，不要留恋高回报。

地方装修网站接单，跟本地装修公司合作，获得暴利。

我以前干装修公司，就知道装修公司的盈利模式，现在装修公司通用的获取业主名单的手段就两个，快捷且有效的两个手段，一个是我们熟悉的购买名单电话营销，当然了，现在国家对这块管控越来越严，并且客户也反感这种电话营销，另外一种就是和大型行业装修网站合作获取名单，一年合作下来基本10W左右，且统称电商渠道吧（毕竟也有装修公司自己做电商拉名单的），很多懂行就会问，现在装修网站竞争这么激烈，好几个巨头烧钱做推广，如齐家、土巴免、装修之家等等，有的不单投了百度竞价，如齐家直接跟百度签了阿拉丁协议，这个不详说，虽然看似一片红海，其实还是有市场的，有一定SEO技术的可以考虑做长尾，什么叫长尾？

那么大型装修网站，都是做全国市场的，你要跟他们干，先不说你SEO是否做上来，就算是付费广告，你也难上排名，竞争太激烈了，转变思路，做某城市装修网站，最好做一、二线城市，这样是不是简单很多了？等你把排名做上去之后，截取一些名单就可以找装修公司谈合作了，可以着重找只做本地市场的装修公司，这样双方都很有利，别的装修平台收他10万一年广告费，你就收他5万，这生意对你对装修公司老板都划算。